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不動産管理でこんなお悩みございませんか? WORRIES

不動産管理のお悩み
  • 長期の空室または空き部屋が多い

  • 設備不良による緊急対応、夜間緊急対応

  • 入居者・近隣からのクレーム対応

  • 建物・設備の定期点検およびメンテナンス

  • 部屋の内装、設備をグレードアップしたい

  • 更新業務での書類作成、賃料相談等

そのお悩み京ここすもにお任せください! 私たちが選ばれ続ける理由 REASONS

  • 囲い込みなし!早期満室を叶える客付け力

    囲い込みなし!
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    他社ネットワークもフル活用して広く集客。囲い込みなしで早期満室と収益最大化を実現します。

  • 京都市の賃貸事情を熟知した的確な提案

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    京都の地域特性と最新動向を熟知。
    適正賃料の設定から効果的なリフォームまで最適解をご提案。

  • 紹介で選ばれ続ける信頼と安心のサポート

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    オーナー様・入居者様に誠実に向き合い長年の信頼を獲得。ご紹介やリピートの高い実績が証です。

京ここすものトータルサポートサービス SERVICE

  • 無料相談サポート

    不動産に関するご相談に無料でお答えします。

    不動産に関するご相談

    不動産管理だけでなく、購入・売却・相続・税金などの幅広いご相談にお応えします。「ちょっと聞いてみたい」レベルのご相談も大歓迎です。

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  • リーシングサポート

    広範な募集と丁寧な契約手続きで、早期満室と安心の契約を実現します。

    賃貸募集サポート

    自社サイトだけでなく、大手ポータルサイトも活用し集客します。
    エリア相場や競合状況を踏まえ、最適な賃料をご提案します。

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    契約サポート

    保証会社の審査や在籍確認を行い、トラブルを未然に防止します。
    ご承諾のうえで、安心・丁寧に契約手続きを進めます。

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  • 管理業務サポート

    建物の点検や修繕、家賃の督促、入居者様からのクレーム対応、契約更新まで、当社が代行いたします。

    建物の調査、工事発注

    入居者様からの連絡等で、建物や設備の不具合・故障等が発生した場合、信頼できる工事業者への調査依頼、工事発注を行います。

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    集金代行サービス

    家賃の回収や督促など、毎月の集金をオーナー様に代わって実施します。回収後はご指定の口座へスムーズに入金いたします。

    集金代行サービス

    家賃保証

    入居者様からの家賃滞納が発生した際も、迅速に保証会社と連携し対応します。サブリースをご検討の方もお気軽にご相談ください。

    家賃保証

    解約・退去対応

    退去立ち合い、解約手続き、敷金精算、ライフラインの確認まで、退去に関する業務をまとめて代行します。

    解約・退去対応

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